Die Rheinwohnungsbau saniert in großem Maßstab seriell
In Düsseldorf-Urdenbach lässt die RWB ein Quartier mit 140 Wohnungen verteilt auf 16 Gebäude seriell sanieren. Rund 16 Millionen Euro investiert das Wohnungsunternehmen in die Sanierung und umfassende Modernisierung. Ende 2027 sollen die Arbeiten abgeschlossen sein.
Vor wenigen Wochen startete die Düsseldorfer Rheinwohnungsbau GmbH (RWB) mit der Sanierung der ersten vier Gebäude. Die im Werk inklusive Dämmung, dreifach isolierten Fenstern, Fensterbänken und elektrischem Sonnenschutz vorgefertigten Fassadenelemente wurden auf der Baustelle innerhalb kurzer Zeit montiert. Im Rekordtempo von sechs Wochen konnten 3.200 m2 Fassadenfläche erneuert werden. Der erste von vier Bauabschnitten soll bis Jahresende fertiggestellt werden.
Das 1974 erbaute Quartier in der Corellistraße bietet Wohnraum für 140 Haushalte. Die durchschnittliche Kaltmiete der Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit 61 bis 111 Quadratmetern liegt derzeit bei 7,52 €/m2. Der jährliche Energieverbrauch beträgt aktuell ca. 90 kWh/m²a. Nach der Sanierung wird er sich auf unter 30 kWh/m²a reduzieren, was Energieeffizienzklasse A entspricht. Die Rheinwohnungsbau will die Modernisierungsumlage auf maximal 1,50 €/m2 beschränken. Im Gegenzug profitieren die Mieterinnen und Mieter von hohen Energiekosteneinsparungen und zahlen im Idealfall nicht mehr als vorher. Photovoltaikanlagen auf den Dächern werden die Bewohnenden zudem mit selbst erzeugtem, dauerhaft günstigem Solarstrom versorgen.
Um den Wohnkomfort zu verbessern, werden die alten Loggien mit faltbaren Fenstern ausgestattet und zu Wintergärten umfunktioniert. Die Erneuerung der Haustechnik, Abluftanlagen und aller Aufzugsanlagen sowie die barrierearme Neugestaltung der Hauseingänge komplettieren die Rundum-Modernisierung des Quartiers.
