SISTEMS GmbH

Um die gesetzlichen Vorgaben zur Dekarbonisierung fristgerecht zu erfüllen, muss sich das aktuelle Projektvolumen des Immobiliensektors vervierfachen – von einem Prozent auf vier Prozent. Es steht außer Frage, dass die Branche gewillt ist, das ambitionierte CO₂-Ziel für den eigenen Gebäudebestand zu erfüllen. Problematisch ist jedoch die Umsetzung.

Fachkräftemangel, begrenzte Ressourcen, hohe Investitionen und komplexe Lösungsansätze erschweren das Vorhaben. In Kombination mit der notwendigen, schnellen Umsetzungsgeschwindigkeit schreckt dies sowohl Bauunternehmen, Fachplaner als auch Besitzer ab – diese Gemengelage bremst die verpflichtende Dekarbonisierung aus. Folglich droht der Immobilienwirtschaft nicht nur das Verfehlen der Ziele, sondern ein exponentieller Kostenanstieg.

Höchste Zeit für schnelle, praktische und profitable Lösungen in Planung und Umsetzung.

Unsere Expertinnen und Experten für CO₂-neutrales Bauen und Sanieren ermöglichen Ihnen mit S!STEMS ONE ESTATE eine profitable Dekarbonisierung und stellen traditionelles Vorgehen bewusst in Frage. Vielmehr fokussieren wir uns auf erneuerbare Energien, Sektorenkupplung und Möglichkeiten der Refinanzierung der Investitionen:

• Um fossile Brennstoffe zu reduzieren, setzen wir auf eine elektrifizierte Wärmeversorgung. Das heißt: Wärmepumpen vermeiden das Entstehen lokaler Emissionen in der Wärmebereitstellung.
• Das Einbinden erneuerbarer Energien aus einer Photovoltaik-Anlage oder das Kombinieren mit Geothermie macht die Elektrifizierung nicht nur CO₂ frei, sondern auch noch kosteneffizienter als konventionelle Lösungen.
• Natürlich bedeuten klimaschonende Technologien ein etwas höheres Investment – dies rechnet sich aber, wenn das gesamte Projekt als Einheit betrachtet wird.

Das Einsparen von Kosten und vor allem die erzielbaren Erlöse aus der Vermarktung bieten rentable Geschäftsmodelle. So lässt sich mit den PV-Überschüssen über ein Mieterstrom- beziehungsweise Ladestromangebot für E-Bikes oder E-Autos eine attraktive Rendite erzielen.

SISTEMS ONE ESTATE ermöglicht Immobilienunternehmen seriell eingesetzte Energie- und Wärmetechnik mit Steuerungssoftware aus einer Hand. So werden komplexe Prozesse vereinfacht und zu neuen Geschäftsmodellen.

Wir analysieren das Potenzial Ihres Gebäudebestandes:
Zu Beginn ermitteln wir die technisch idealen Lösungsoptionen für Ihren Gebäudebestand. Den Grundstein hierfür legt die softwaregestützte Konzeptentwicklung unseres Partners AMPEERS ENERGY. Welche Kosten für jeweiligen Business Case in Frage kommen oder wie sich Hard- und Software einfach integrieren lassen, können wir somit verlässlich beantworten.

Durch softwaregestützte Simulation ermitteln wir das optimale Konzept für Ihre Ziele zur kosteneffizienten CO₂-Minderung, gefolgt von der entsprechenden Feinplanung für die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) sowie die Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik (MSR).

Wir realisieren komplexeste Lösungsansätze aus einer Hand:
Ist die Entscheidung für das optimale Konzept gefallen, folgt die Umsetzung. Selbst bei komplexesten Lösungsansätzen übernehmen wir das gesamte Projektmanagement und bieten eine ganzheitliche Koordination als Bauherrenvertreter an. Das bedeutet: Wir koordinieren und begleiten den Ausschreibungsprozess, stellen die Warenflüsse hinsichtlich der Anlagentechnik sicher und steuern die anschließende Installation und Inbetriebnahme, einschließlich der intelligenten Systemsteuerung und der Umsetzung profitabler Geschäftsmodelle wie Mieterstrom oder Ladestrom-Management für die E-Mobilität.

Während S!STEMS die Hardware verantwortet, vernetzt AMPEERS ENERGY diese perfekt mit den passenden Schnittstellen und der Software. Erst diese Kombination schafft Lösungen mit verlässlichen Ergebnissen, die sich beliebig auf das jeweilige Gebäudeportfolio übertragen und entsprechend skalieren lassen.

Aus einer Hand setzen wir so die CO₂-Minderung profitabel für die Immobilienwirtschaft um. Im Zuge der Inbetriebnahme validieren wir mit einem Performance-Check die zu Projektbeginn festgelegten Zielkriterien und starten anschließend in den Regelbetrieb.

Wir ermöglichen Ihnen neue Geschäftsmodelle:
Einmal in Betrieb, agieren wir weiterhin als zuverlässiger Partner an Ihrer Seite. Von der automatisierten Betriebsführung über die Abrechnung von Energiemengen wie Mieterstrom bis zum Reporting – mit unserer Plattform zur technischen und kaufmännischen Abwicklung lassen sich alle wichtigen Schritte einfach und effizient durchführen.

So ist stets ersichtlich, wie viel CO₂ eingespart wird und welche Rendite sich für das Objekt erwirtschaften lässt.

Sie möchten die Aufgaben nicht im eigenen Unternehmen umsetzen? Dann bieten wir Ihnen Managed-Service-Leistungen zur einfachen Abwicklung durch Dienstleister.

Partner und Kunden für die Umsetzung serieller Sanierungsprojekte.