Außenansicht eines sanierten Gebäudes, eingeschossig mit großen Fensterflächen, Treppeneingängen, Grünanlagen mit blühenden Blumen

Segment:
Nichtwohngebäude

Mall of BR | Berlin

In Berlin-Schöneberg wurde eine ehemalige Fahrzeughalle von Berlin Recycling revitalisiert und in einen nachhaltigen, flexiblen Office-Space umgebaut. Neben 64 großräumigen, modernen Arbeitsplätzen bietet die Mall of BR auch Coworking-Bereiche und Event-Flächen. Das Vorhaben verbindet serielle Sanierung mit kreislauffähiger Konstruktion und gilt als zirkuläres Vorzeigeprojekt.

Auf einen Blick

Anzahl der Vollgeschosse: 1
BGF: 1.100 m²
Baujahr: 1960er Jahre
Adresse: Monumentenstraße 14, 32, 10829 Berlin
Sanierungszeitraum: August 2022 - Oktober 2023
Investitionsvolumen: ca. 3.165.000 €
Fördermittel: keine

Projektbeteiligte

unsaniertes Gebäude eingeschossig — Verschieben Sie den blauen Pfeil für den Vorher/Nachher-Vergleich: Mall of BR in Berlin

Hintergrund & Herausforderungen

Berlin Recycling ist auf Wachstumskurs. Fachkräftemangel und der verstärkte Wunsch der Mitarbeitenden nach hybridem Arbeiten, Homeoffice und einer besseren Work-Life-Balance stellen neue Anforderungen an den Arbeitgeber und den Arbeitsplatz der Zukunft. Mit dem nachhaltigen Upcycling der alten Fahrzeughalle in einen modernen und flexiblen Bürokomplex positioniert sich Berlin Recycling als moderner, zukunftsorientierter Arbeitgeber, der Nachhaltigkeit als Mission versteht, die sich wie ein roter Faden durch alle Unternehmensbereiche zieht.

Maßnahmen

Vorgefertigte Fassadenelemente in Holzrahmenbau
Zellulosedämmung
Erdwärmepumpen in Kombination mit BHKW
Photovoltaik
Batteriespeicher
Natürliche Lüftung
Fassadenbleche aus Zink
Schalldämmung mit Holzwolle-Leichtbauplatten
Pendelleuchten aus „Elektroschrott“
Terrazzo-Bodenplatten aus recyceltem Granulat
Teppichboden aus recyceltem Polyamid

Besonderheiten:

Ein zentrales Merkmal des Projekts war die Beibehaltung der äußeren Mauern aus massivem Kalksandstein und des Stahltragwerks der Halle. Dies nicht nur aus ästhetischen Gründen, sondern auch, um den Materialverbrauch zu minimieren. Das vorhandene Fundament wurde weitergenutzt und nur auf das Endniveau aufgefüllt. Dadurch wurde Beton eingespart, der in der Herstellung große Mengen an CO₂ verursacht. Zusätzlich wurden fast alle Holzpfetten wiederverwendet, um den Einsatz neuer Baustoffe zu reduzieren.

Die Mall of BR ist eines der größten Upcycling Projekte. Sie zeichnet sich durch einen ganzheitlichen Ansatz zur Nachhaltigkeit aus.

Bianka Rieder
Geschäftsführerin bei Berlin Recycling

Ich bin überzeugt: Das ist die Zukunft des Bauens!

Tobias Schütte
ehemaliger Geschäftsführer bei Berlin Recycling und Initiator des Projektes

Erfolge & Lessons Learned

Berlin Recycling recycelt Papier und Pappe sowie weitere Wertstoffe. Das Entsorgungsunternehmen leistet in seiner täglichen Arbeit einen wesentlichen Beitrag zur nachhaltigen Kreislaufwirtschaft. Mit ihrer Mall of BR zeigt Berlin Recycling in vorbildlicher Weise, wie vermeintlicher Müll mit Know-how und Kreativität in eine neue zeitgemäße Arbeitswelt transformiert werden kann.

Wir haben im Schulterschluss mit unserem Bauherrn ganz zielgerichtet Maßnahmen getroffen, um Ressourcen zu schonen und ökologische Aspekte zu berücksichtigen.

Carsten Oschietzky
Partner Vollack Berlin