Plattenbau saniert, im Vordergrund Grünflächen mit Spielgeräten

Segment:
Mehrfamilienhaus

WBS 70-Plattenbau | Ludwigsfelde

In der brandenburgischen Stadt Ludwigsfelde lässt das kommunale Wohnungsunternehmen “Märkische Heimat” einen der ersten WBS 70-Plattenbauten vom deutsch-estnischen Gesamtlösungsanbieter Seeria Renova seriell sanieren.

Auf einen Blick

Adresse: Albert-Schweitzer-Straße 2-14 | 14974 Ludwigsfelde
102 Meter langer Gebäuderiegel mit 82 Wohnungen
Anzahl der Vollgeschosse: 5
BGF: ca. 5.328 m²
Baujahr: 1982/ 1983
Sanierungszeitraum: Oktober 2024 - April 2025
Energiebilanz vorher/ nachher: 97,4 kWh (m²a) / 33,9 kWh (m²a)
Investitionsvolumen: 6,7 Mio. Euro
Fördermittel: BEG + SerSan-Bonus

Projektbeteiligte

Hintergrund & Herausforderungen

Mit rund 600.000 Wohneinheiten ist der WBS 70 der meistgebaute Plattenbautyp der DDR. Da Plattenbauten bereits nach den Prinzipien der seriellen und modularen Vorfertigung geplant und in Großtafelbauweise errichtet wurden, sind sie optimal für die serielle Sanierung geeignet. Vor diesem Hintergrund kann das Projekt in Ludwigsfelde zur Blaupause für die schnelle, wirtschaftliche und mieterfreundliche Sanierung großer Plattenbaubestände werden.

Plattenbau saniert, Weg und Grünanlagen — Verschieben Sie den blauen Pfeil für den Vorher/Nachher-Vergleich

Maßnahmen

190 vorgefertigte Fassadenelemente aus Holz mit Wärmedämmung, dreifach verglasten Fenstern und Faserzement-Oberfläche
Photovoltaik-Module auf einem Teil der Dachflächen
Wärmepumpen zur Warmwassererzeugung
Heizwärme vorher und nachher über das kommunale Fernwärmenetz
Kellerdeckendämmung
Dachdämmung
Erneuerung der Balkone
Erneuerung der Hauseingänge

Besonderheiten:

Um die Klimaziele im Gebäudesektor zu erreichen, muss die Sanierungsquote in Deutschland signifikant steigen. Vorgefertigte Fassaden in Holzrahmenbauweise bieten hier schnelle und nachhaltige Lösungen. Durch einen hohen Digitalisierungs- und Automatisierungsgrad sowie den Einsatz von Industrie 4.0 hat sich Estland als Vorreiter im innovativen Holzbau etabliert.

Im deutsch-estnischen Unternehmen Seeria Renova trifft deutsche Ingenieurskunst auf estnischen Innovationsgeist – eine Kooperation, die zum Vorbild für die länderübergreifende Zusammenarbeit in Europa werden kann.

Weitere Meldungen zum Projekt

Projektbeschreibung Seeria Renova

Das Projekt stellt eine Premiere in Deutschland dar, da das Prinzip des seriellen Sanierens bei industriell gefertigten Bestandsgebäuden bisher unerprobt ist.

Karsten Wassermann
Abteilungsleiter Bauen und Technik der Wohnungsgesellschaft Ludwigsfelde “Märkische Heimat”

Mit serieller Sanierung lassen sich Plattenbauten in Deutschland und Osteuropa künftig schneller, kostengünstiger und nachhaltiger energetisch modernisieren. Das innovative Sanierungskonzept bietet überzeugende Antworten für mehr Wohnqualität und Klimaschutz.

Knut Höller
Geschäftsführer der Seeria Renova

Um die Klimaschutzziele der Bundesregierung zu erreichen, braucht es zukunftsweisende Lösungen wie das serielle Sanieren, die es ermöglichen, die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden innerhalb kurzer Zeit signifikant zu steigern.

Kaarel Väer
Geschäftsführer der Seeria Renova

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Video von Seeria Renova GmbH, Vom Altbau zum Energiesparwunder: Sanierung mit Fertigelementen

Video

In dem nebenstehenden Vido erhalten Sie einen Einblick in die Sanierung des Projekts.

Entdecken Sie weitere Videos auf dem YouTube-Kanal des Gesamtlösungsanbieters Seeria Renova.